[ 메디채널 황정호 기자 ] リヤド（サウジアラビア）, 2025年7月18日 -- 都市村落・住宅相および不動産規制当局（REGA）議長であるMajed bin Abdullah Al-Hogail閣下は、2025年7月8日火曜日の閣僚評議会において非サウジアラビア人の不動産所有に関する改正規則が承認されたことを受け、二聖モスクの守護者であるKing Salman bin Abdulaziz Al Saud陛下および皇太子殿下に対し、心より謝意を表明しました。

Al-Hogail閣下は、今回の閣僚評議会による改正規則の承認は、不動産分野の発展および海外直接投資の促進を目的とした不動産関連法制度改革の継続であると説明しました。この改正は、投資家や不動産開発会社をサウジ市場に呼び込むことで不動産供給の拡大に寄与し、よりバランスの取れた不動産エコシステムの実現に向けた取り組みを後押しするものです。

さらに同閣下は、同規則は経済的および投資的側面を慎重に考慮しており、マッカおよびマディーナにおける不動産所有については特定の所有条件の下で認められていると付け加えました。

同閣下は、今回の改正規則により、サウジアラビア国内において、個人および法人のいずれもが不動産を所有することが可能となり、それには王国内での法的身分を有する居住者だけでなく、非居住者も含まれることを明らかにしました。ただし、これは特定の規定および条件に従う必要があります。

改正規則によれば、非サウジアラビア人が不動産を所有またはその他の物権を取得できる地理的区域の提案については、REGAにその権限が委ねられています。REGAは、改正制度の施行規則を、官報への公布日から180日以内に意見公募プラットフォーム（Istitlaa）上で公表する予定です。規定に基づき、同規則は2026年1月に施行される予定です。施行規則では、非サウジアラビア人による不動産権利の取得手続き、規則の条項を非サウジアラビア人に適用するための要件、ならびに経済的および社会的側面を考慮したすべての関連実施事項が定められる予定です。

また、今回の改正規則は、プレミアム居住制度法、居住および投資を目的とした湾岸協力理事会（GCC）加盟国の市民による不動産所有を規定する規則、ならびに非サウジアラビア人に不動産所有および関連権利の取得を認めるその他の適用法とも整合しています。